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Verschwindet der Schimmel, war es der Mieter
Ein Baumangel kann nach Ansicht des Landgerichts Dessau-Roßlau ausgeschlossen werden, wenn ein Schimmelpilz in einer Mietwohnung nach einem Jahr wieder verschwindet, ohne dass der Vermieter tätig geworden ist. In einem solchen Fall kann davon ausgegangen werden, dass ein unzureichendes Lüft- und Heizverhalten des Mieters schuld an der Schimmelbildung war und durch eine Änderung eben dieses Verhaltens der Schimmelpilz verschwunden ist. Den aufgelaufenen Mietrückstand durch zu unrecht geminderte Miete muss der Mieter an den Vermieter zurück zahlen.
Landgerichts Dessau-Roßlau, 1 S 199/06
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Mieterkündigung wegen Gesundheitsgefährdung Für eine Mieterkündigung reicht nach einem Urteil des Landgerichts Lübeck bereits der begründete Verdacht einer nicht unerheblichen Gesundheitsgefährdung (hier wegen Schimmelbildung) aus. An der Wirksamkeit der Kündigung ändert ... weiter ... |
Bakterien- / Schimmelpilzbekämpfung / Rückbau / Feinreinigung / Sanierungskontrolle